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衣柜企业精装房市场备受青睐整体衣柜品牌德维尔

2019年12月04日 栏目:科技

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十月以来,限购取消城市不断增加、首套房贷认定松绑等新政的陆续出台,让不少刚性需求以及压抑已久的二次置业客群需求得以释放。对于不少衣柜企业而言,市场确实迎来一丝回暖。不过,由于当下社会生活节奏较快,大多数人时间和精力有限,特别是对那些已经历过首次置业的消费者来说,更是希望能在装修上减少时间、精力上的投入。因此,精装房成为了他们产品,而这也导致了衣柜市场并没有像预期那般出现明显回暖。除此之外,10月11日,重庆市地税局正式发布的《关于个人住房房产税成品住宅装修费扣除的通知》,其中的房产税调整也利于精装房的出售。对下游的衣柜企业来说,这种情况到底是危机还是商机呢?衣柜企业精装房市场备受青睐,整体衣柜品牌德维尔。

国庆黄金周期间,不少城市的房地产市场成交量明显提升。而根据相关数据显示,在对购房者的采访中,超过6成购房者倾向于购买精装房。市民张先生就是一个典型的例子。张先生并不是次置业,说起之前房屋装修张先生直摇头。“那个时候才参加工作,买房的压力和装修的繁杂琐碎让我和女友频频吵架,差点分手,太恼火了!”正因为经历过一次装修,所以这次购买房子的目标就是“精装房”。

的确,装修是件费时费力的事情。精装房不用消费者再去装修,省了不少时间和精力,虽然比毛坯房要贵一些,但加上装修费用和花掉的时间,买精装房更划算。通过调查发现,选择购买精装房的消费者多以改善型业主为主。在经历过之前的装修后,消费者对精装房的接受程度更高。“而且隔壁邻居都是一起装修好的,不会出现二次污染,也不用忍受别人家装修的噪音。”准备第二次购房的市民吕女士表示,精装房也是她此次置业的。

纵观房地产市场,由于开发的楼盘数量越来越多,近年来,不少城市的众多开发商纷纷抓住消费者的“偷懒”心理,推出一系列的高品质精装房项目,以图用“精装”的理念来吸引消费者的眼球,争夺平淡的新房市场。而衣柜企业属于房地产行业的下游产业,精装房市场的火热,将在很大程度上导致衣柜市场的冰冷。

众所周知,楼市消费市场总量相对固定,面对精装房的盛行,毛坯房的成交量必然会逐步下降,加上当下越来越多的开发商利用精装房来抢食,这将直接影响到衣柜企业的产品销量。某知名衣柜品牌负责人表示,首先,很少有精装房楼盘会具体找衣柜企业或家装公司来装修,“一来涉及资质的问题,二来开发商为了降低成本,通常会选用自己的施工队伍,有不少房企已经将产业链延伸到了家居制造、装修等下游领域。”

面对越来越多的精装房来“抢食”衣柜市场,有些衣柜企业惊慌失色,直呼未来发展前途渺茫。不过,也有部分衣柜企业认为,这次危机实际上也为自身的发展带来了一线商机。通过对已经购买精装房的业主调查发现,总体来说,这些业主对精装房多多少少都有些不满意的地方。很多开发商装修出来的精装房都有凑数的感觉,不精致也不实用。

的确,随着消费者对家庭装修的个性化需求越来越强烈,他们对衣柜的设计、材质、品质等也提出了更高要求,精装房千篇一律的模样已经不能凸显自己的个性,诸如衣柜等家居产品材料的健康环保性也不一定能让业主放心,下定决心将新家“回炉重造”的业主也不在少数。某衣柜品牌销售人员就表示,“在我们的客户中,就有不少是精装房的业主,虽然比重不是很大,但越来越多。”

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