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小区盖起彩钢房专做小买卖

2019年05月14日 栏目:旅游

小区盖起彩钢房专做小买卖谁都希望自己居住的小区周边配套完善一些,这样生活会很方便。可如果将菜市场、早餐摊甚至日杂店铺都搬到小区里,在您的

小区盖起彩钢房专做小买卖

谁都希望自己居住的小区周边配套完善一些,这样生活会很方便。可如果将菜市场、早餐摊甚至日杂店铺都搬到小区里,在您的眼皮子底下,到底好不好呢?皇姑区公务员小区的业主们体验了将近半年,结论褒贬不一。很多业主表示反感:小区好端端的一片绿地被移走,取而代之的是一排彩钢房。几间房分别出租,有的成了副食店、有的经营早餐,还有一些流动商贩也来做买卖。

居民:违建房菜摊进驻小区

张先生是公务员小区的一名业主,半年来,他亲眼见证了违建房取代小区绿地的变迁。违建房不仅不拆除,还二次利用成了菜市场、早餐摊,这也太奇葩了。张先生介绍,彩钢房所在地原来是一片绿地,后来小区内修路,直接将绿地铲了,随后就盖起了一排彩钢房。物业把彩钢房租出去,有卖菜的,还有早餐摊,弄得这里垃圾成堆,后面还有成堆的纸箱,非常影响小区环境。

听了张先生的描述,来到位于崇山路上的公务员小区。一进门,在大门的左手边就看到一排彩钢房,长约30米。上面悬挂着很多销售条幅,有大米和床品的广告。发现,这一排彩钢房大致分成三家门市,一家是副食商店,里面卖菜、卖米还有一些其他肉食;还有一家是早点店,由于此时接近中午,早点店并没有开门,可门口却流出很多污水;还有一家正在狂甩床品,发现这里销售的床品并不是知名品牌,价位也很低。

社区:初衷是为方便老年人买菜

到底什么原因造成了彩钢房不仅不被拆,还升格成商圈了呢?公务员小区所在的黄河街道公艺社区相关工作人员介绍,小区里的彩钢房不是违建,而是惠民工程。据该工作人员介绍,公务员小区里的彩钢房菜市场,有它的特殊性。该小区始建于2002年,居住者大多是省直的公务员,年龄偏大,据社区统计,小区60岁以上的居民,有1000多人。

而距离小区近的菜市场,在小区对面,居民到菜市场需要穿过崇山路,对于老人来说,有一定的危险性,近些年来很多老年人找到社区,希望为他们在小区附近建立菜市场。于是社区找到物业,希望能够将老人的愿望实现。去年年底,小区借翻修路面的机会,物业在小区大门附近,盖了一排彩钢房,后开始招商。

据社区介绍,起初社区的初衷就是想保留一个卖菜点和早餐摊,还有一个小屋留给以后发展使用。至于小区现在销售的床品,属于临时商户,很快就会走了。

物业:每年6万租金用于园区建设

社区给出的解释,得到了一部分业主的认同,可很多业主关心的问题是,物业收上来的租金钱,是否投入园区的建设呢?

对此,辽宁政兴物业公司相关负责人孙经理解释,目前三个门市每年的租金在2万元左右,一共6万元都用于小区的建设了。

孙经理介绍,公务员小区属于福利性分房,一直实行保障性物业,物业费为每平方米0.35元,直到近才涨到0.5元。因此,物业公司为该小区服务一直都赔钱,而且数额高达几十万。因一方面有政府部门拨款,一方面物业公司自己解决,才一直坚持到现在。所以每年6万元的租金,基本上用于填补公司的运营成本了。

沈阳晚报、沈阳任子剑

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